The Mansion Bougenville Tower Emerald: Panduan Lengkap Apartemen Premium di Kemayoran

Artikel ini akan mengupas tuntas seluk-beluk The Mansion Bougenville Tower Emerald, mulai dari konsep superblok yang diusung oleh pengembang raksasa, analisis lokasi strategisnya yang berdekatan dengan pusat pameran internasional, hingga potensi investasinya yang sangat menjanjikan.

Membedah Superblok The Mansion at Dukuh Golf Kemayoran

gambar hanya sebagai ilustrasi

Untuk memahami nilai dari Tower Bougenville, kita perlu melihat gambaran besarnya, yaitu konsep superblok The Mansion at Dukuh Golf Kemayoran yang megah.

Agung Sedayu Group: Jaminan Prestise dan Kualitas

Proyek ini dikembangkan oleh Agung Sedayu Group (ASG), salah satu pengembang properti terbesar dan paling terkemuka di Indonesia. Nama ASG identik dengan proyek-proyek skala besar yang sukses, seperti Pantai Indah Kapuk (PIK) dan Green Lake City. Reputasi pengembang ini menjadi jaminan utama atas kualitas bangunan, manajemen properti yang profesional, dan potensi kenaikan nilai investasi. Anda dapat melihat berbagai proyek mereka di situs resmi Agung Sedayu Group.

Konsep Superblok Terintegrasi: Hunian, Mal, dan Rekreasi

The Mansion Kemayoran dirancang sebagai sebuah superblok, yaitu kawasan terpadu yang menggabungkan berbagai fungsi dalam satu area. Konsep ini menawarkan kepraktisan maksimal bagi penghuninya, di mana mereka dapat tinggal, berbelanja, dan berekreasi tanpa harus meninggalkan kompleks. Adanya mal (Food & Fun Mall) yang terhubung langsung dengan area apartemen menjadi nilai tambah yang sangat signifikan.

Fokus pada The Mansion Bougenville Tower Emerald

Dari beberapa menara yang ada, Tower Bougenville memiliki karakteristik dan pesonanya sendiri, dengan tipe "Emerald" sebagai salah satu varian unggulannya.

Posisi Tower Bougenville dalam Kompleks

Tower Bougenville merupakan salah satu menara hunian dalam kompleks The Mansion Kemayoran. Posisinya dirancang untuk memaksimalkan pemandangan ke arah lapangan golf atau ke arah kota, memberikan pilihan bagi calon penghuni sesuai preferensi mereka. Setiap menara, termasuk Bougenville, memiliki lobi sendiri yang mewah dan sistem keamanan terpisah.

Apa itu Tipe "Emerald"?

Nama The Mansion Bougenville Tower Emerald seringkali muncul dalam iklan properti. "Emerald" bukanlah nama resmi menara, melainkan kemungkinan besar adalah nama pemasaran untuk tipe unit tertentu di dalam Tower Bougenville. Biasanya, nama seperti ini digunakan untuk mengklasifikasikan unit berdasarkan keunggulannya, misalnya:

• Pemandangan Terbaik: Unit yang menghadap langsung ke lapangan golf Bandar Kemayoran.
• Ukuran atau Layout Khusus: Unit dengan luas atau tata ruang yang paling diminati.
• Spesifikasi Premium: Unit yang dilengkapi dengan material atau sentuhan akhir yang lebih mewah.

Ragam Unit: Dari Studio hingga 3 Kamar Tidur

Tower Bougenville menawarkan berbagai pilihan tipe unit untuk mengakomodasi kebutuhan yang berbeda, mulai dari profesional lajang hingga keluarga. Tipe yang umum tersedia adalah Studio, 1 Kamar Tidur (1BR), 2 Kamar Tidur (2BR), dan 3 Kamar Tidur (3BR), dengan luas yang bervariasi.

Analisis Lokasi Strategis di Utara Jakarta Pusat

Lokasi The Mansion Bougenville Tower Emerald adalah salah satu aset terkuatnya, berada di persimpangan antara Jakarta Pusat dan Jakarta Utara.

Alamat dan Aksesibilitas di Kemayoran

Kompleks ini beralamat di Jalan Trembesi, Kemayoran, Jakarta Pusat. Lokasinya memberikan akses yang sangat mudah ke jaringan jalan tol dalam kota. Pintu Tol Kemayoran dan Tol Ancol Timur dapat dijangkau dalam hitungan menit, memudahkan mobilitas menuju Bandara Soekarno-Hatta, kawasan Segitiga Emas Sudirman-Thamrin, maupun ke arah timur menuju Cawang dan Bekasi.

Magnet Utama: Selangkah dari JIExpo dan Ancol

Dua landmark penting berada di depan mata:

• Jakarta International Expo (JIExpo): Sebagai pusat pameran dan konvensi terbesar di Indonesia, JIExpo menjadi sumber permintaan sewa yang sangat tinggi, baik jangka pendek maupun panjang, dari para peserta dan panitia pameran.
• Taman Impian Jaya Ancol: Destinasi rekreasi terbesar di Jakarta ini hanya berjarak singkat, menjadikan apartemen ini pilihan ideal bagi keluarga yang menginginkan hiburan akhir pekan.

Dikelilingi Fasilitas Pendidikan dan Kesehatan

Kawasan Kemayoran juga didukung oleh fasilitas publik yang lengkap, termasuk sekolah internasional seperti Gandhi Memorial Intercontinental School (GMIS) dan Universal School, serta rumah sakit terkemuka seperti RS Mitra Kemayoran dan RS Hermina Kemayoran.

Fasilitas Premium yang Menunjang Gaya Hidup Modern

Penghuni The Mansion Bougenville Tower Emerald dimanjakan dengan berbagai fasilitas mewah berstandar resort.

Pemandangan Abadi Lapangan Golf

Ini adalah nilai jual yang tak ternilai. Banyak unit menawarkan pemandangan langsung ke hamparan hijau Lapangan Golf Bandar Kemayoran. Pemandangan ini tidak hanya menyejukkan mata tetapi juga bersifat "abadi", karena lapangan golf adalah ruang terbuka hijau yang tidak akan berubah menjadi gedung lain.

Fasilitas Internal Lengkap

Setiap penghuni dapat menikmati fasilitas seperti:

• Beberapa kolam renang dengan tema berbeda, termasuk kolam anak.
• Sky Garden yang indah untuk bersantai.
• Pusat kebugaran (gym) dengan peralatan lengkap.
• Jogging track dan area bermain anak.
• Sistem keamanan 24 jam dengan CCTV dan kartu akses.

Potensi Investasi Apartemen di The Mansion Kemayoran

gambar hanya sebagai ilustrasi

Dari sudut pandang investasi, membeli unit di The Mansion Bougenville Tower Emerald merupakan langkah yang sangat prospektif.

Pasar Sewa yang Kuat dan Beragam

Permintaan sewa di sini datang dari berbagai segmen:

• Profesional dan Ekspatriat: Banyak perusahaan dan kedutaan berlokasi di Jakarta Pusat.
• Peserta Pameran JIExpo: Permintaan sewa harian, mingguan, hingga bulanan sangat tinggi setiap kali ada event besar.
• Keluarga: Yang mencari hunian dengan fasilitas lengkap dan akses mudah ke sekolah internasional.

Memahami seluk-beluk legalitas seperti perbedaan antara PPJB, AJB, dan SHM sangat penting sebelum melakukan transaksi investasi apartemen.

Tips Cerdas Berinvestasi

Bagi calon investor, perhatikan biaya pemeliharaan bulanan (IPL atau service charge). Pilih unit dengan pemandangan terbaik (menghadap golf) karena memiliki nilai sewa dan jual kembali yang lebih tinggi. Pastikan juga untuk memeriksa kualitas manajemen gedung (building management) yang akan sangat mempengaruhi kenyamanan dan nilai properti Anda.

Kemayoran dalam Konteks Properti Jakarta

Hunian vertikal premium seperti di The Mansion Bougenville Tower Emerald menjadi ciri khas kawasan pusat kota. Namun, pasar properti Jakarta sangat luas. Sebagian orang mungkin lebih menyukai hunian tapak yang lebih privat di Jakarta Selatan atau Jakarta Timur. Sementara itu, kaum urban yang bekerja di CBD juga sering melirik apartemen lain di kawasan Kuningan atau Sudirman. Pilihan ini sangat bergantung pada prioritas gaya hidup dan lokasi kerja.

Kesimpulan: Gaya Hidup Resort dan Investasi Cerdas di Kemayoran

The Mansion Bougenville Tower Emerald, sebagai bagian dari superblok The Mansion at Dukuh Golf Kemayoran, menawarkan lebih dari sekadar unit apartemen. Ia menawarkan sebuah gaya hidup premium bergaya resort, kepraktisan superblok, dan lokasi yang sangat strategis. Didukung oleh reputasi Agung Sedayu Group, properti ini tidak hanya menjadi tempat tinggal yang nyaman dan mewah, tetapi juga instrumen investasi yang tangguh dengan potensi sewa yang kuat.

Bagi Anda yang mencari hunian modern di jantung konektivitas Jakarta atau investasi properti dengan permintaan pasar yang jelas, apartemen ini adalah pilihan yang patut dipertimbangkan secara serius.

Ingin menggali lebih dalam tentang tren investasi apartemen dan properti lainnya? Jelajahi ratusan artikel informatif dari Brighton untuk memandu keputusan Anda. Baca artikel properti lainnya di sini.

Siap menemukan apartemen impian Anda di Jakarta? Ribuan listing properti premium di berbagai lokasi strategis menanti Anda. Cari properti dijual sekarang dan wujudkan hunian idaman Anda bersama Brighton!