Sewa JL. GRIYA ANYAR, PEMOGAN, DENPASAR SELATAN, BALI

🌴💎 TANAH STRATEGIS DISEWAKAN DI JL. GRIYA ANYAR, DENPASAR SELATAN – BALI 🏝️ | DEKAT BYPASS NGURAH RAI & AREA KOMERSIAL!

📍 Lokasi: Jl. Griya Anyar, Pemogan, Denpasar Selatan, Bali
🧭 Hadap: Timur
📐 Luas Tanah: 24 Are (2.400 m²)
💰 Harga Sewa: Rp 25.000.000 / Are / Tahun (nego tipis)
💸 Harga Global: Rp 600.000.000 / Tahun untuk 24 Are
📜 Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik)
⚠️ Keterangan:
Sebelah Selatan berbatasan langsung dengan Jl. Raya Bypass Ngurah Rai,
Sebelah Barat & Timur terdapat pertokoan aktif,
Sebelah Utara berbatasan dengan Jl. Griya Anyar.

🌟 KEUNGGULAN UTAMA TANAH INI:
✅ Lokasi Super Strategis! Hanya beberapa langkah dari Bypass Ngurah Rai, jalur utama penghubung Denpasar – Kuta – Nusa Dua 🚗
✅ Lingkungan ramai & komersial, dikelilingi ruko, toko, dan kawasan bisnis aktif 💼
✅ Cocok untuk berbagai kebutuhan: Gudang, workshop, showroom, minimarket, atau proyek investasi 🏗️
✅ Akses jalan lebar dan mudah untuk kendaraan besar 🚛
✅ Tanah kering dan datar, siap bangun tanpa perlu banyak perataan tanah 🧱
✅ Legalitas lengkap (SHM), aman dan siap proses sewa langsung 🔏

📍 JARAK KE LOKASI STRATEGIS:
🏬 Mall Level 21 & Trans Studio Mall Bali → ± 10 menit
🏖️ Pantai Mertasari & Pantai Sanur → ± 15 menit
✈️ Bandara Internasional Ngurah Rai → ± 20 menit
🏥 RS Bhakti Rahayu & RS BIMC → ± 10–15 menit
🎓 Universitas Udayana (Kampus Sudirman) → ± 10 menit
🏫 Sekolah Saraswati & Dyatmika International School → ± 15 menit
☕ Cafe & Resto Hits (Hungry Bird, Livingstone, & Warung Be Pasih) → ± 10 menit
🏨 Hotel & Guest House Denpasar – Sanur Area → ± 10–15 menit
🕌 Pusat Kota Denpasar & Renon → ± 10 menit

🏞️ DESKRIPSI TANAH:
Tanah menghadap Timur dengan bentuk persegi panjang ideal dan kontur datar siap bangun 🌅
Berada di kawasan komersial berkembang — sangat cocok untuk pembangunan kompleks bisnis, gudang logistik, villa cluster, atau investasi jangka panjang.
Kelebihan utama lainnya adalah posisi sangat dekat jalur utama Bypass Ngurah Rai, menjadikan properti ini punya nilai bisnis tinggi dan potensi kenaikan harga signifikan setiap tahun 📈

💰 PILIHAN TEPAT UNTUK INVESTASI CERDAS
Dengan lokasi premium di Denpasar Selatan, area ini merupakan salah satu koridor bisnis paling aktif di Bali, dekat dengan akses tol, bandara, dan pusat perdagangan.
Cocok untuk Anda yang ingin membangun usaha, properti komersial, atau menanam investasi jangka panjang.

🔒 LEGALITAS AMAN DAN JELAS
📜 Sertifikat Hak Milik (SHM) tersedia dan siap untuk disewakan.
Proses sewa transparan dan mudah, cocok untuk bisnis atau investor properti profesional.

📞 HUBUNGI SEKARANG UNTUK SURVEI LOKASI!
📲 Jangan tunggu harga tanah naik — segera amankan lokasi strategis ini sekarang juga!
💬 Cocok untuk pengusaha, investor, atau ekspansi bisnis Anda di jantung Denpasar Selatan.