Jual JL. RAYA BYPASS JUANDA

📍JL. RAYA BYPASS JUANDA – WARU, SIDOARJO

💰 Rp 1.100.000.000 (NEGO)


Hunian siap huni, sudah renovasi, berada di kompleks bersih, aman, dan nyaman, dengan akses super lengkap ke bandara, tol, dan transportasi publik. Cocok untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang.


---

KEUNGGULAN UTAMA


- Hanya ±10 menit ke Bandara Internasional Juanda

- Akses cepat ke Surabaya & Sidoarjo

- Lokasi di koridor utama Bypass Juanda

- Lingkungan kompleks rapi & aman

- Harga menarik & masih bisa nego


---

SPESIFIKASI RUMAH


- Luas Tanah: 105 m²
- Luas Bangunan: 90 m²
- Tipe: Rumah 1 lantai
- Kamar Tidur: 3
- Kamar Mandi: 2
- Carport: 1 mobil
- Listrik: 2.200 watt
- Air: PDAM + Sumur
- Sertifikat: SHM
- IMB: Ada


🏠 Tata Ruang Lengkap

- Teras depan
- Ruang tamu luas (±4 x 5 m)
- Ruang makan
- Dapur
- Ruang jemuran
- Garasi / carport
- 2 tandon air (atas & bawah)


---

FURNITURE & FASILITAS YANG DITINGGALKAN

Bonus menarik:

- 3 unit AC (masing-masing kamar tidur)
- Water heater listrik
- Lampu hias ruang tamu

Tinggal masuk, langsung nyaman!


---

AKSES JALAN & TOL (SANGAT LENGKAP)


● Tol Waru – Juanda
▪︎ Akses cepat ke Bandara Juanda

● Terhubung ke:
▪︎ Tol Surabaya–Porong (Surabaya–Gempol)
▪︎ Tol Surabaya–Mojokerto
▪︎ Jalur Trans-Java Toll Road

● Mudah menuju: Surabaya, Porong, Gresik, Mojokerto

Bypass Juanda adalah jalan nasional utama dengan mobilitas tinggi & nilai properti terus naik.


---

FASILITAS UMUM SEKITAR

- RS AL Juanda
- RS Anwar Medika
- RSI Siti Hajar Sidoarjo
- SPBU
- Sekolah negeri & swasta
- Pasar & pusat ritel
- Tempat ibadah
- Bank & ATM


---

AKSES TRANSPORTASI PUBLIK


- Bus H4 (Surabaya – Sedati – Juanda)

- Stasiun Waru & Stasiun Gedangan

- Terminal Purabaya (Bungurasih)

- Ojek & taksi online tersedia 24 jam

- Shuttle & akses langsung ke Bandara Juanda


---

COCOK UNTUK:

- Keluarga muda
- Pekerja bandara & Surabaya
- Hunian harian nyaman
- Investasi sewa (dekat bandara & jalur utama)


---

💰 HARGA: Rp 1.100.000.000 (NEGO)

📍 Lokasi premium – Akses lengkap – Siap huni

📞 Serius cari rumah strategis dekat bandara & tol?
Unit ini layak masuk shortlist Anda.