Sewa JL. RAYA MARGONDA

Kelebihan Sewa Ruko 3 Lantai
Lokasi Strategis

Margonda adalah jalan utama di Depok, dengan lalu lintas tinggi dan visibilitas besar.

Dekat dengan pusat-pusat aktivitas seperti kampus (UI, Gunadarma), pusat perbelanjaan, terminal, dan akses tol menurut listing sewa ruko.

Lokasi premium ini sangat menarik buat bisnis retail, kios, restoran, kantor, dan sebagainya.

Ruang Usaha Lebih Besar & Fleksibel

Dengan 3 lantai, kamu punya lebih banyak area untuk memisahkan fungsi: misalnya lantai dasar untuk toko / showroom, lantai atas untuk kantor atau ruang gudang, dan lantai atas lagi bisa jadi ruang meeting atau kantor manajemen.

Memungkinkan optimasi pendapatan: bisa disewakan ke berbagai jenis usaha di tiap lantai, tergantung izin dan kesepakatan.

Efisiensi Biaya Operasional dan Skala Bisnis

Karena banyak ruang, kamu bisa mengakomodasi pertumbuhan bisnis tanpa perlu pindah lokasi saat skala usaha naik.

Menyewa daripada membeli berarti lebih fleksibel dalam jangka pendek dan menengah, terutama jika belum ingin investasi jangka panjang besar.

Brand Image & Kredibilitas

Ruko di jalan utama dianggap lebih “prestise” dibanding kios kecil atau ruko di jalan kecil. Ini bisa meningkatkan citra bisnis di mata pelanggan.

Lokasi di Margonda bisa memberikan kesan profesional dan mapan, terutama untuk bisnis konsultasi, kantor, atau showroom yang ingin menarik klien berkualitas.

Aksesibilitas untuk Pelanggan

Karena berada di jalan raya utama, kemudahan diakses dari berbagai arah membuat pelanggan lebih mudah datang.

Parkir dan visibilitas untuk pejalan kaki atau kendaraan sangat potensial, apalagi jika ruko berada di titik strategis.

Potensi Investasi & Return

Menyewa ruko di lokasi strategis bisa memberikan return yang baik jika bisnis berjalan lancar, karena potensi volume pelanggan tinggi.

Untuk investor properti, menyewakan ruko 3 lantai bisa menjadi sumber pendapatan jangka panjang (tetapi ini lebih ke arah pemilik, bukan penyewa).

Fleksibilitas Desain Interior

Struktur 3 lantai memudahkan kamu merancang interior sesuai kebutuhan masing-masing lantai (misalnya, dekor retail di lantai bawah, kantor dengan layout berbeda di lantai atas).

Visibilitas Iklan / Branding yang Lebih Baik

Fasade gedung bisa digunakan untuk branding besar (spanduk, neon sign) karena ukurannya lebih besar dibanding ruko 1 lantai.

Tingkat “paparan” iklan ke lalu lintas Jalan Margonda bisa tinggi, menarik perhatian banyak orang.

Kapasitas Listrik dan Fasilitas Pendukung

Banyak ruko strategis di Margonda memiliki daya listrik besar, sesuai untuk bisnis skala menengah hingga besar. Misalnya, ada listing ruko dengan daya listrik tinggi.

Infrastruktur di kawasan komersial Margonda sudah cukup matang (air, IMB, sertifikat, dll)