Jual JL. TAMAN PANCING TIMUR, DENPASAR SELATAN, BALI

🌿🏡 TANAH KAVLING STRATEGIS DI JL. TAMAN PANCING TIMUR, DENPASAR SELATAN – LOKASI PREMIUM, SIAP BANGUN! 💎

📍 Lokasi: Jl. Taman Pancing Timur, Denpasar Selatan, Bali
🧭 Hadap: Utara
📐 Luas Tanah: 100 m²
💰 Harga: Rp 1.000.000.000 (Nego)
📜 Status Kepemilikan: SHM Global (Sertifikat Hak Milik) ✅

🌟 KEUNGGULAN TANAH:
✅ Lokasi sangat strategis di kawasan Denpasar Selatan – dekat pusat kota, area bisnis, dan fasilitas umum lengkap
✅ Akses jalan lebar 4 meter (aspal) – cocok untuk mobilitas dan pengembangan properti
✅ Cocok untuk investasi jangka panjang – nilai tanah terus meningkat di kawasan Taman Pancing
✅ Lingkungan aman, tenang, dan berkembang pesat – banyak rumah modern & kos eksklusif di sekitar
✅ Kavling jelas dan siap bangun – sesuai dengan area hijau pada billboard 📋

📏 SPESIFIKASI TEKNIS:
* Luas tanah: 100 m²
* Bentuk tanah: Persegi ideal
* Akses jalan: Aspal lebar ±4 meter
* Hadap: Utara
* Legalitas: SHM Global
* Status: yang dijual hanya kavling bagian berwarna hijau sesuai billboard

📍 JARAK KE LOKASI STRATEGIS:
🏙️ 5 menit ke pusat Denpasar
🛍️ 7 menit ke Mall Level 21 dan Trans Studio Mall Bali
🌊 10 menit ke Pantai Sanur
✈️ 20 menit ke Bandara Internasional Ngurah Rai
🏫 5 menit ke Sekolah Harapan Mulia & SMA Dwijendra Denpasar
🎓 10 menit ke Universitas Udayana & STIKOM Bali
🏥 8 menit ke RS Bali Mandara & RS Surya Husadha
☕ 3 menit ke Cafe & Resto populer area Taman Pancing & Panjer
🏨 10 menit ke Hotel Grand Santhi, Aston Denpasar, dan Swiss-Bel Resort Watu Jimbar
💼 Dekat kawasan bisnis dan perkantoran Renon & Sesetan

💎 POTENSI INVESTASI:
Tanah ini sangat ideal untuk:
* Pembangunan rumah tinggal pribadi 🏠
* Kos eksklusif atau guest house 💼
* Villa modern untuk sewa tahunan 🌴
* Kantor atau usaha komersial kecil 🏢
* Nilai tanah di kawasan Taman Pancing – Panjer – Denpasar Selatan terus meningkat pesat setiap tahun, menjadikannya lokasi emas untuk investasi properti jangka panjang 💰✨

🔖 CATATAN PENTING:
1️⃣ Jalan depan tanah lebar 4 meter, aspal mulus
2️⃣ SHM Global
3️⃣ Yang dijual hanya kavling warna hijau sesuai billboard area

✨ HIGHLIGHT:
🌴 Kavling strategis di jantung Denpasar Selatan – akses mudah ke mana saja, legalitas jelas, dan siap bangun segera!

📞 HUBUNGI SEKARANG!
📲 Segera jadwalkan survei lokasi & dapatkan harga terbaik hari ini sebelum naik lagi!
💬 Hubungi agen properti profesional Anda untuk informasi lebih lengkap!