Jual JL. TEUKU ANGKASA

**🏡 Rumah Siap Huni + Unit Café di Jantung Dago, Bandung – Lokasi Premium! 🔥**

Kesempatan langka! Dijual rumah eksklusif 2 lantai dengan konsep hunian + bisnis di Sayap Juanda, Dago, Bandung. Lokasi super strategis, dekat ITB, Unpad Kedokteran, RS Borromeus, dan pusat perbelanjaan Dago. Cocok untuk tempat tinggal mewah sekaligus investasi bisnis café!

Spesifikasi Properti:
🏠 Rumah Tinggal:
✅ Luas Tanah 437 m²
✅ Luas Bangunan 376 m²
✅ Lebar Muka ±15 meter
✅ Bangunan 2 Lantai (Renovasi 2023)
✅ Hadap Barat
✅ Kamar Tidur 6+1
✅ Kamar Mandi 3+1
✅ Ruang Tamu & Ruang Duduk
✅ Ruang Makan & Dapur
✅ Ruang Cuci & Setrika
✅ Perpustakaan pribadi
✅ Listrik 2200 Watt
✅ Sumber Air Satelit + Jalur PDAM tersedia
✅ Garasi (2 Mobil) + Carport (2 Mobil) + Halaman luas (muat 4 Mobil)

☕ **Unit Café (Siap Pakai!)**
✅ **Indoor & Outdoor Space** – Nyaman & aesthetic
✅ **Dapur (Kitchen) & Mushola**
✅ **2 Toilet untuk pengunjung**
✅ **Listrik 2200 Watt (Token)**

### **🌟 Keunggulan Lokasi:**
📍 **Dago, Bandung** – Area elite & bernilai tinggi
📍 **Dekat ITB, Unpad Kedokteran, RS Borromeus, dan Factory Outlet Dago**
📍 **Lingkungan nyaman, cocok untuk tempat tinggal & bisnis café/guest house**
📍 **Akses mudah, jalan lebar, dan ramai lalu lintas**

💰 **Harga Rp 18 M – Investasi Menguntungkan!**

Jangan lewatkan peluang ini! **Rumah + Café siap pakai, lokasi strategis & nilai investasi tinggi!** 📞 **Segera hubungi kami untuk info lebih lanjut & survei lokasi.