Lihat Semua
Rumah Kos
Jual TANJUNG DUREN UTARA
Rp 6 M
DIJUAL KOST 3 LANTAI – LOKASI STRATEGIS TANJUNG DUREN UTARA, JAKARTA BARAT
Detail Properti
Transaksi
Jual
Kamar Tidur
17+1
Kamar Mandi
5+1
Luas Tanah
158 m2
Luas Bangunan
108 m2
Tipe Properti
Rumah Kos
Alamat
TANJUNG DUREN UTARA
Lokasi
DKI Jakarta, Jakarta Barat, Tanjung Duren
Listrik
7700 Watt
Sertifikat
SHM
Hadap
-
Group
Secondary
Furnish
Non-furnished
Terdaftar Pada
05 Oktober 2025
ID Listing
052025-BRIM00008
Keterangan
Harga: Rp 6 M (Nego)
Sertifikat: SHM
Spesifikasi:
Luas Tanah: 158 m² (14 x 11 m)
Luas Bangunan: 108 m²
Jumlah Lantai: 3
Kamar Tidur: 17 + 1 kamar tambahan
Kamar Mandi: 5 + 1
Listrik: 7.700 watt
Air: PAM
Telepon tersedia
Kelebihan:
✔️ Lokasi sangat strategis, cocok untuk investasi kost-kostan dengan jumlah kamar banyak.
✔️ Jalan lingkungan mudah diakses.
✔️ Legalitas aman (SHM).
Fasilitas Umum di Sekitar Lokasi:
5 menit ke Universitas Trisakti & Universitas Tarumanagara
7 menit ke Mall Taman Anggrek & Central Park
10 menit ke RS Royal Taruma & Siloam Hospitals
15 menit ke Gerbang Tol Kebon Jeruk (akses mudah ke pusat kota)
Dekat pusat kuliner Tanjung Duren
Potensi Income Kost:
Harga sewa kamar: Rp 2.000.000/bulan/unit
Total kamar: 17 unit
Potensi omzet kotor: Rp 34.000.000/bulan
Biaya operasional:
Gaji ART: Rp 2.000.000/bulan
Biaya lain-lain: Rp 1.000.000/bulan
Total: Rp 3.000.000/bulan
Estimasi Laba Bersih: Rp 31.000.000/bulan
Laba Bersih Tahunan: Rp 372.000.000
Analisa Investasi:
ROI: ± 6,2% per tahun
Estimasi balik modal: ± 16 tahun
Listrik token dibayar masing-masing penyewa → mengurangi beban biaya pemilik
Kesimpulan:
Properti kost ini sangat cocok bagi investor yang mencari cashflow stabil dengan lokasi strategis di pusat Tanjung Duren, dekat kampus, mall, rumah sakit, dan akses tol.
Segera hubungi kami untuk survei dan dapatkan penawaran terbaik!
Sertifikat: SHM
Spesifikasi:
Luas Tanah: 158 m² (14 x 11 m)
Luas Bangunan: 108 m²
Jumlah Lantai: 3
Kamar Tidur: 17 + 1 kamar tambahan
Kamar Mandi: 5 + 1
Listrik: 7.700 watt
Air: PAM
Telepon tersedia
Kelebihan:
✔️ Lokasi sangat strategis, cocok untuk investasi kost-kostan dengan jumlah kamar banyak.
✔️ Jalan lingkungan mudah diakses.
✔️ Legalitas aman (SHM).
Fasilitas Umum di Sekitar Lokasi:
5 menit ke Universitas Trisakti & Universitas Tarumanagara
7 menit ke Mall Taman Anggrek & Central Park
10 menit ke RS Royal Taruma & Siloam Hospitals
15 menit ke Gerbang Tol Kebon Jeruk (akses mudah ke pusat kota)
Dekat pusat kuliner Tanjung Duren
Potensi Income Kost:
Harga sewa kamar: Rp 2.000.000/bulan/unit
Total kamar: 17 unit
Potensi omzet kotor: Rp 34.000.000/bulan
Biaya operasional:
Gaji ART: Rp 2.000.000/bulan
Biaya lain-lain: Rp 1.000.000/bulan
Total: Rp 3.000.000/bulan
Estimasi Laba Bersih: Rp 31.000.000/bulan
Laba Bersih Tahunan: Rp 372.000.000
Analisa Investasi:
ROI: ± 6,2% per tahun
Estimasi balik modal: ± 16 tahun
Listrik token dibayar masing-masing penyewa → mengurangi beban biaya pemilik
Kesimpulan:
Properti kost ini sangat cocok bagi investor yang mencari cashflow stabil dengan lokasi strategis di pusat Tanjung Duren, dekat kampus, mall, rumah sakit, dan akses tol.
Segera hubungi kami untuk survei dan dapatkan penawaran terbaik!
Simulasi Cicilan KPR
Harga Properti (Rp)
Rp 6 M
Uang Muka (Rp)
Jangka Waktu
Suku Bunga
Jumlah Angsuran
Rp 37.958.094 per bulan
Dengan klik tombol kontak, Pengguna setuju dengan Syarat Pengguna dan Kebijakan Privasi
