Jual CIPUTAT

Rumah kos kosan dekat kampus UIN Syarif Hidayatullah Ciputat, Tanggerang Selatan.
Dekat ke Gedung Perkantoran TB Simatupang, Stasiun MRT Lebak Bulus, Dekat Pintu Tol Pondok Indah Jakarta Selatan. Kondisi beroperasi dan penuh terisi. Dilalui Angkot dan ribuan mobil motor setiap harinya.

Spesifikasi kostan (Total 21 kamar)

Luas tanah seluruhnya: 211m
Luas Bangunan : +/- 460m

Kamar Standard : 12 kamar
Kamar mandi di dalam (AC, Internet, kran/shower/kloset duduk)
Lantai 2 & Lantai 3
Listrik : Token
Ukuran : 3m x 4m

Kamar Superior : 7 kamar
Kamar mandi di dalam (AC, TV, Internet, kran/shower/kloset duduk)
Lantai 1
Listrik : Token
Ukuran : 3m x 4m

Kamar Deluxe : 2 kamar
Kamar mandi di dalam (AC, TV, Internet, kran/shower/kloset duduk)
Lantai 1
Listrik : Token
Ukuran : 4,5m x 4m

Cafe/Resto
Spesfikasi toko (Cafe/Resto)
- Luas ruangan 6m x 3,5m
- Teras 5m x 3,5m
- Teras ditutupi spandek pvc
- Menghadap jalan raya
- Dilalui angkot serta ribuan mobil motor dalam sehari

Listrik : 4.400 KVA Pasca Bayar
Air : Jet Pump + Stand by Jetpump & Satelit Toren
Internet : Indovision
Parkir : 15 sepeda motor
Legalitas : SHM+IMB+Izin Kos
Fasilitas : Dapur, Lobby/Resepsion, Jemuran

Biaya sewa :
- Standard 1.25 jt
- Superior 1.35 jt
- Deluxe Twin 2,1jt

Laba/(Rugi) diluar pendapatan Cafe/Resto

Pemasukan per bln= 27.700.000
Pengeluaran per bln:
5.450.000
Rincian Laba/(Rugi) : 22.250.000
Penjaga 2.5jt
Kebersihan 250ribu
Listrik 1.2 jt
Wifi 500 ribu
Maintenans 1 jt

Harga Rp 6,5M (Nego)