Jual GUNUNG MERAPI CLUSTER BUKIT GOLF HIJAU

Di Jual Rumah Tinggal dg Luas Tanah 220 m² (Strategis & Nyaman) Jalan : Jl. Gunung Merapi Kelurahan : Cijayanti Kecamatan : Babakan Madang Kabupaten : Bogor, Jawa Barat
Alamat Lengkap: Jl. Gunung Merapi Cluster Bukit Golf Hijau, Sentul City, Cijayanti, Babakan Madang, Bogor, Jawa Barat 16810

🏠 Spesifikasi Properti:
Luas Tanah: 220 m²
Luas Bangunan: 350 m²
Dimensi: 10 x 22
Status: SHM (Sertifikat Hak Milik)
Ruang Tamu [1]
Ruang Keluarga [1]
Kamar Tidur [6]
Kamar Mandi [3]
Dapur [1]
Garasi [2 mobil]
Lantai [3 Lantai]
Listrik [5.500 kWh]
Air [Sumur]
Water Heater
AC

🏠 Cocok untuk:
Hunian keluarga besar
Investasi properti jangka panjang
Guest house atau homestay
Kantor representatif di kawasan hijau

💰 Harga Jual: Rp 3.400.000.000 (nego)
💰 Harga Pasar: Rp 3.500.000.000 (estimasi properti sejenis di Sentul City)
💡 Estimasi NJOP:
Tanah: Rp 9.200.000/m² (2025)
Bangunan: Rp 5.800.000/m² (2025)

✨ Keunggulan Lokasi:
✅ AEON Mall Sentul City, Bellanova Country Mall, IKEA Sentul
✅ Pasar Babakan Madang, Pasar Sentul
✅ Sekolah Pelita Harapan Sentul, SDN Cijayanti, SMPN 1 Babakan Madang
✅ Kelurahan Cijayanti
✅ Kecamatan Babakan Madang
✅ Kantor Kecamatan Babakan Madang, Kantor BPN Bogor, Kantor Lurah Cijayanti
✅ Polsek Babakan Madang
✅ Tol Jagorawi (akses ±5 menit)

📌 Lokasi Sangat Strategis!
✅ 5 menit ke AEON Mall Sentul City
✅ 7 menit ke Taman Budaya Sentul
✅ 10 menit ke RS EMC Sentul
✅ 5 menit ke Sekolah Pelita Harapan
✅ 15 menit ke Sirkuit Sentul
✅ 5 menit ke Tol Jagorawi
✅ 10 menit ke Bellanova Country Mall
📞 Segera hubungi sekarang untuk survei lokasi & negosiasi harga!
👤 Nama: Ari 📲

📈 Rencana Pemerintah dan Nilai Properti Terus Naik di Kawasan Sentul City – Babakan Madang 📞 Jangan lewatkan kesempatan emas ini – Hubungi sekarang!