Jual/Sewa JALAN RAYA CIPUTAT

📍 1. Lokasi Strategis di Jalan Utama

Ruko di jalan raya seperti Ciputat biasanya dilalui banyak kendaraan setiap hari, sehingga eksposur usaha kamu akan jauh lebih tinggi dibanding lokasi di dalam gang atau kawasan sepi. Jalan utama juga memudahkan pelanggan dan pemasok untuk menemukan dan mengakses usaha kamu.

👥 2. Dekat dengan Pusat Aktivitas & Mall

Berada sekitar 3,6 km dari Mall Pondok Indah 2, sebuah pusat belanja besar dan ramai di selatan Jakarta Selatan, berarti:

Potensi foot traffic / arus pengunjung meningkat karena banyak orang yang datang ke mall juga melewati atau mampir di ruko kamu.

Dekat dengan fasilitas lain seperti perkantoran, sekolah, rumah sakit, dan pusat hiburan yang bisa memperluas basis pelanggan.

🏙️ 3. Ruang Lebih Besar dan Multifungsi

Ruko 4 lantai memberikan area luas dan fleksibel yang bisa dipakai untuk berbagai fungsi usaha sekaligus, misalnya:

Lantai bawah untuk gerai retail atau restoran

Lantai menengah untuk kantor atau ruang meeting

Lantai atas untuk gudang, kantor tambahan, atau penyewaan ruang usaha lain
Bangunan bertingkat juga memungkinkan pemisahan fungsi operasional dan publik secara efektif.

💼 4. Potensi Income yang Lebih Tinggi

Bangunan besar dengan banyak lantai bisa menjadi sumber pasif income jika sebagian ruang disewakan kepada tenant lain (misalnya cafe, butik, klinik, atau kantor kecil) sementara kamu menggunakan lantai lainnya.

🚗 5. Aksesibilitas yang Baik

Ruko di jalan besar biasanya punya akses transportasi yang lebih mudah, baik untuk kendaraan pribadi maupun transportasi umum. Ini memudahkan pelanggan, karyawan, dan pemasok datang ke lokasi.

💡 6. Fleksibilitas Penyewaan

Menyewa (daripada membeli) memberikan beberapa keuntungan seperti:

Minim modal awal lebih rendah, cocok untuk usaha yang masih berkembang atau percobaan lokasi baru.

Fleksibilitas pindah lokasi jika strategi usaha berubah setelah beberapa tahun.