Sewa JALAN RAYA JAGAKARSA

🧱 1. Legalitas Aman & Kredibel (SHM)

Sertifikat Hak Milik (SHM) memberikan kepastian hak penggunaan properti dengan status legal kuat — ini penting untuk perjanjian sewa jangka panjang serta transaksi bisnis yang kredibel. SHM juga memudahkan administrasi sewa jika Anda perlu menunjukkan legalitas kepada klien atau pemodal.

🌧️ 2. Bebas Risiko Banjir

Lokasi yang bebas banjir memberikan keuntungan operasional signifikan:

Tidak terganggu oleh banjir saat musim hujan.

Mengurangi risiko kerusakan barang atau gangguan bisnis karena genangan air.

Menjaga kenyamanan pelanggan dan karyawan datang bekerja setiap hari.

📍 3. Lokasi Strategis Jl. Raya

Jl. Raya daerah Jagakarsa adalah jalur utama di Jakarta Selatan yang ramai dilalui kendaraan dan angkutan umum, sehingga potensi trafik pengunjung usaha / pelanggan lebih tinggi. Lokasi strategis seperti ini bisa mempercepat pertumbuhan bisnis Anda.

🏬 4. Dua Lantai = Multifungsi

Dengan 2 lantai, ruko bisa difungsikan secara fleksibel:

Lantai bawah untuk area usaha/retail,

Lantai atas untuk kantor, gudang, atau kantor administrasi.

Layout seperti ini membantu memaksimalkan fungsi ruang tanpa perlu sewa bangunan tambahan.

📈 5. Potensi Return Sewa / Investasi

Ruko di area bebas banjir dan lokasi komersial cenderung lebih mudah disewakan kembali jika Anda berencana sub-sewa atau pindah lokasi suatu saat, dan biasanya memiliki nilai sewa stabil atau meningkat seiring waktu — tipe properti komersial memiliki daya tarik investasi bila dikelola dengan baik.

💸 6. Biaya Operasional Lebih Efisien

Dibanding membeli ruko sendiri, menyewa mengurangi modal awal yang harus dikeluarkan. Sewa ruko bisa membantu Anda:

Fokus menggunakan modal kerja untuk operasional atau pengembangan usaha,

Hindari kewajiban pajak dan biaya perawatan besar seperti jika Anda memiliki properti sendiri.

👍 7. Fleksibilitas Bisnis

Sewa memberikan keleluasaan berpindah lokasi jika bisnis berubah arah atau berkembang — tanpa harus memikirkan proses jual beli properti yang panjang jika membeli ruko.