Sewa JALAN RAYA KUTA

SPESIFIKASI RUKO KOMERSIAL – MAIN ROAD JL. RAYA KUTA

Data Umum

Lebar lahan depan : ± 24,35 meter
Panjang / kedalaman lahan : ± 40,4 – 40,5 meter
👉 Luas Tanah ± 985 – 990 m²
(± 9,8 – 9,9 are)

Unit 1
Tengah
4,8 m
40,5 m
LT± 194 m² (1,94 are)
LB± 92 m² × 3

Unit 2
Tengah
4,8 m
40,5 m
LT ± 194 m² (1,94 are)
LB ± 92 m² × 3

Unit 3
Tengah
4,8 m
40,5 m
LT± 194 m² (1,94 are)
LB± 92 m²×3

Unit 4
Tengah
4,8 m
40,5 m
LT ± 194 m² (1,94 are)
LB ± 92 m²×3

Unit 5
Hook / Ujung
5,85 m
40,5 m
LT± 237 m² (2,37 are)
LB± 98 m²× 3

Jenis Bangunan : Ruko Komersial
Jumlah Unit : 5 Unit (1 blok)
Jumlah Lantai : 3 Lantai

Status : Bangunan baru (finishing tahap akhir)

Kontur Lahan : Rata

Luas & Dimensi Bangunan

Unit 1 – 4 : ± 92 m²

Unit 5 (Hook/Ujung) : ± 98 m²

Dimensi Per Unit (±):

Lebar Unit : 4 – 4,8 meter

Panjang Bangunan : 19 – 20 meter

Lebar Total Fasade : ± 24,35 meter

Tata Letak Lantai Dasar (Sesuai Gambar)
Area toko utama di bagian depan

Teras depan setiap unit
Tangga menuju lantai atas di bagian belakang

Toilet masing-masing unit di area belakang

Ketinggian lantai dasar: ±0.00

Parkir & Akses
Parkir mobil depan : ± 6–7 unit
Parkir tambahan di area dalam : ± 3 unit
Parkir motor tersedia

Sistem sirkulasi satu arah (IN – OUT jelas)

Lebar akses parkir utama : ± 8 meter
Trottoar depan bangunan ± 2,1 meter

Utilitas
Listrik : 4.400 Watt / unit
Air Bersih : PDAM

Drainase & saluran air terintegrasi
Titik instalasi AC & listrik siap

Fungsi & Peruntukan
Sangat ideal untuk:
Retail / toko
Kantor operasional
Klinik / apotek
F&B (café, restoran, bakery)
Showroom
Usaha jasa & komersial lainnya

Keunggulan Lokasi
Berada di kawasan Kuta
Tepat di main road Jl. Raya Kuta

Visibilitas tinggi
Akses mudah dari berbagai arah
Lingkungan komersial aktif.