Sewa JALAN RAYA MEKARSARI

Kelebihan jika memiliki usaha diruko 2 Lantai Mekarsari, Depok

✅ Kelebihan

Lokasi Strategis & Visibilitas Tinggi
Jalan Tiga Berlian di Mekarsari termasuk jalan yang kelihatan pengaplikasian usaha — ada kuliner, toko-toko, usaha UMKM di sekitarnya.
Ruko 2 lantai bisa dilihat dari jauh, punya front space yang menarik, ideal untuk signage usaha, jadi keunggulan kompetitif.

Potensi Usaha Lebih Banyak
Dengan 2 lantai kamu bisa memisahkan fungsi: lantai bawah untuk usaha publik (toko, restoran, salon, jasa, dsb.), lantai atas bisa untuk ruang admin, gudang, sewa perkantoran kecil, atau bahkan tempat tinggal. Ini fleksibilitas penggunaan yang bagus.

Arus Manusia & Kebutuhan Lokal
Mekarsari – Cimanggis termasuk wilayah yang padat dan berkembang, banyak perumahan dan UMKM. Ada permintaan dari warga sekitar akan fasilitas usaha seperti kuliner, minimarket, laundry, dan jasa-jasa umum.

Akses Transportasi & Infrastruktur
Lokasi yang berada di jalan raya atau jalan utama memudahkan akses, dilewati angkutan umum, memudahkan pelanggan datang. Semakin baik akses, semakin tinggi potensi usaha dan nilai sewa/penjualan. Beberapa listing properti di Mekarsari menekankan “posisi strategis” sebagai selling point.

Nilai Investasi
Ruko adalah aset properti yang nilainya cenderung naik seiring berkembangnya lingkungan, bertambahnya fasilitas publik, meningkatnya mobilitas warga. Sebagian orang membeli ruko bukan cuma untuk usaha sendiri tapi juga untuk disewakan. Nilai sewa/ROI potensial bisa bagus jika lokasi dan fasilitas mendukung.

Return Tambahan dari Lantai Atas
Lantai atas bisa dimanfaatkan: sewa kamar, kantor kecil, kantor cabang, ruang kelas kursus, atau usaha rumahan yang tidak memerlukan akses langsung dari jalan. Ini bisa memperbesar pendapatan dibanding ruko hanya 1 lantai.