Rumah Kos
Jual JL ASMI PUNGKUR
Rp 4 M
INVESTASI DOUBLE CUAN! GEDUNG KOST & RUKO 2 LANTAI DI PUSAT KOTA BANDUNG – AREA PUNGKUR (STRATEGIS & PARKIR LUAS)
Detail Properti
Transaksi
Jual
Kamar Tidur
9
Kamar Mandi
10
Luas Tanah
500 m2
Luas Bangunan
700 m2
Tipe Properti
Rumah Kos
Alamat
JL ASMI PUNGKUR
Lokasi
Jawa Barat, Bandung, Regol
Listrik
1300 Watt
Sertifikat
SHM
Hadap
Barat
Group
Secondary
Furnish
Non-furnished
Terdaftar Pada
25 Januari 2026
ID Listing
230226-WNBD00001
Keterangan
Dapatkan aset properti produktif dengan potensi penghasilan ganda dari sewa kamar kost dan ruko komersial.
Berlokasi sangat strategis di pusat kota (Pungkur), properti ini memiliki sirkulasi udara yang baik karena posisi bangunan yang menghadap ke Barat dan Utara.
Sangat ideal bagi investor yang mencari passive income stabil di kawasan padat aktivitas.
Spesifikasi Utama:
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM).
Luas Tanah: 332 m²
Luas Bangunan: 240 m².
Layout Bangunan: 2 Lantai dengan Dak Jemuran & Torn air di atas.
Air: Sistem Submersible (Sibel) yang jernih dan kuat.
Kelistrikan: Listrik Induk 1300 Watt dengan meteran mandiri 900 Watt di setiap ruangan/kamar.
Keamanan: Tersedia kamar khusus untuk penjaga kosan/satpam.
DETAIL PEMBAGIAN RUANGAN:
Lantai 1 (Area Bisnis & Kamar Utama):
1 Ruko Besar: Ukuran 4,5 x 10 m (Sangat cocok untuk minimarket atau kantor).
3 Ruko Kecil: Ukuran 4,5 x 4 m (Ideal untuk laundry, cafe, atau salon).
1 Kamar Kost: Ukuran 4,5 x 4 m dengan Kamar Mandi di dalam.
Fasilitas Umum:
2 Unit WC umum untuk pengunjung/pelanggan ruko.
Garasi: 6 mobil
Lantai 2 (Area Hunian Kost Eksklusif):
6 Kamar Kost: Ukuran 4,5 x 4 m dengan Kamar Mandi di dalam.
1 Kamar Kost: Ukuran 4,5 x 5 m (Lebih luas) dengan Kamar Mandi di dalam.
Fasilitas Tambahan: 1 Kamar Penjaga dan area Dak Jemuran yang luas.
KELEBIHAN & SELLING POINT:
Konsep Mixed-Use (Kost & Ruko):
Anda mendapatkan keuntungan dari dua sumber: penyewa tempat tinggal dan pelaku usaha.
Dimensi Kamar Luas:
Ukuran kamar kost rata-rata 4,5 x 4 m jauh lebih luas dibanding kost standar, sehingga bisa dipasarkan dengan harga sewa lebih tinggi.
Parkiran Sangat Luas:
Keunggulan mutlak untuk properti di pusat kota, memberikan kenyamanan bagi penyewa kost maupun pelanggan ruko.
Meteran Listrik Tiap Ruangan:
Memudahkan manajemen biaya karena setiap penyewa bertanggung jawab atas pemakaian listrik masing-masing.
Lokasi \\\"Prime\\\" Pusat Kota:
Sangat dekat dengan pusat bisnis Pungkur, Kebon Kalapa, dan akses mudah ke berbagai kampus seperti UNPAS, UNLA, dan area perkantoran Asia Afrika.
Fully Occupied:
Saat ini seluruh kamar kost sudah terisi penuh, membuktikan demand sewa yang stabil.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini, jadwalkan kunjungan Anda segera, sebelum terlanjur sold!
Berlokasi sangat strategis di pusat kota (Pungkur), properti ini memiliki sirkulasi udara yang baik karena posisi bangunan yang menghadap ke Barat dan Utara.
Sangat ideal bagi investor yang mencari passive income stabil di kawasan padat aktivitas.
Spesifikasi Utama:
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM).
Luas Tanah: 332 m²
Luas Bangunan: 240 m².
Layout Bangunan: 2 Lantai dengan Dak Jemuran & Torn air di atas.
Air: Sistem Submersible (Sibel) yang jernih dan kuat.
Kelistrikan: Listrik Induk 1300 Watt dengan meteran mandiri 900 Watt di setiap ruangan/kamar.
Keamanan: Tersedia kamar khusus untuk penjaga kosan/satpam.
DETAIL PEMBAGIAN RUANGAN:
Lantai 1 (Area Bisnis & Kamar Utama):
1 Ruko Besar: Ukuran 4,5 x 10 m (Sangat cocok untuk minimarket atau kantor).
3 Ruko Kecil: Ukuran 4,5 x 4 m (Ideal untuk laundry, cafe, atau salon).
1 Kamar Kost: Ukuran 4,5 x 4 m dengan Kamar Mandi di dalam.
Fasilitas Umum:
2 Unit WC umum untuk pengunjung/pelanggan ruko.
Garasi: 6 mobil
Lantai 2 (Area Hunian Kost Eksklusif):
6 Kamar Kost: Ukuran 4,5 x 4 m dengan Kamar Mandi di dalam.
1 Kamar Kost: Ukuran 4,5 x 5 m (Lebih luas) dengan Kamar Mandi di dalam.
Fasilitas Tambahan: 1 Kamar Penjaga dan area Dak Jemuran yang luas.
KELEBIHAN & SELLING POINT:
Konsep Mixed-Use (Kost & Ruko):
Anda mendapatkan keuntungan dari dua sumber: penyewa tempat tinggal dan pelaku usaha.
Dimensi Kamar Luas:
Ukuran kamar kost rata-rata 4,5 x 4 m jauh lebih luas dibanding kost standar, sehingga bisa dipasarkan dengan harga sewa lebih tinggi.
Parkiran Sangat Luas:
Keunggulan mutlak untuk properti di pusat kota, memberikan kenyamanan bagi penyewa kost maupun pelanggan ruko.
Meteran Listrik Tiap Ruangan:
Memudahkan manajemen biaya karena setiap penyewa bertanggung jawab atas pemakaian listrik masing-masing.
Lokasi \\\"Prime\\\" Pusat Kota:
Sangat dekat dengan pusat bisnis Pungkur, Kebon Kalapa, dan akses mudah ke berbagai kampus seperti UNPAS, UNLA, dan area perkantoran Asia Afrika.
Fully Occupied:
Saat ini seluruh kamar kost sudah terisi penuh, membuktikan demand sewa yang stabil.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini, jadwalkan kunjungan Anda segera, sebelum terlanjur sold!
Simulasi Cicilan KPR
Harga Properti (Rp)
Rp 4 M
Uang Muka (Rp)
Jangka Waktu
Suku Bunga
Jumlah Angsuran
Rp 25.305.396 per bulan
Dengan klik tombol kontak, Pengguna setuju dengan Syarat Pengguna dan Kebijakan Privasi
