Jual JL BATUBULAN

Kesempatan emas untuk berinvestasi properti di kawasan strategis Central Primer Batubulan Timur! Gedung 5 lantai ini telah mencapai progress pembangunan 90% – struktur bangunan sudah kokoh, atap telah tertutup, dan siap dilanjutkan ke tahap finishing.

Keunggulan Lokasi:

Akses jalan utama lebar 6 meter
Terletak di area perumahan yang berkembang
Dekat dengan Rumah Sakit Umum
• Tidak jauh dari kawasan wisata
Cocok untuk berbagai jenis bisnis seperti : Apartemen, Klinik, Supermarket, Food Court, dan lainnya

Spesifikasi Gedung:

Luas Tanah 1.000 m2
Luas Bangunan 3.725 m2
Sertifikat Hak Milik (SHM)
Hadap Utara
Sumber air dari sumur bor
Sudah disediakan space untuk 2 unit lift dan jalur penyandang disabilitas
Sudah tersedia area resapan air hujan
Listrik belum diajukan (dapat disesuaikan dengan kebutuhan)

Pembagian Lantai:

Lantai 1 (Basement): Area parkir luas

Lantai 2: Ruangan loss – ideal untuk supermarket, coffee shop, atau food court

Lantai 3: Ruangan bersekat – cocok untuk klinik praktek dokter bersama

Lantai 4: Ruangan loss – dapat disulap menjadi unit apartemen

Lantai 5: Ceiling tinggi, elegan, sudah terdapat 1 ruangan office + ruangan luas untuk aula/pertemuan

Keunggulan Tambahan
(Akses Lokasi ke Destinasi Populer):

5 menit ke Bali Bird Park
10 menit ke Bali Zoo / Pasar Seni Sukawati
20 menit ke Pantai Purnama, Gianyar
20 menit ke Sanur
30 menit ke Bali Safari & Marine Park
30 menit ke Pusat Ubud
60 menit ke Bandara Internasional Ngurah Rai

Kenapa Harus Investasi di Sini:

Area berkembang pesat dengan potensi pariwisata dan hunian

Bangunan multifungsi dengan berbagai potensi penghasilan

Hemat waktu & biaya – bangunan hampir selesai

Harga Jual Rp. 17 Miliar (nego)

Dapatkan kesempatan emas ini!
Segera hubungi kami untuk informasi lengkap dan jadwal survei lokasi.



“Smart Cuan” Investment Opportunity – 5-Storey Building in Prime Batubulan Timur, 90% Complete.

Description:
A rare and strategic investment opportunity in Central Prime Batubulan Timur! This 5-storey commercial building is 90% complete – with a solid structure, roof installed, and ready for finishing. Ideal for mixed-use development in a high-demand area.

Prime Location Features:

Land : 1,000 square
Building : 3,725 square
6-meter wide access road
Surrounded by residential areas
Close to public hospitals and tourism hotspots
North-facing orientation
Bore well water supply
Prepped for 2 elevators and disability access
Rainwater absorption space prepared
Electricity connection not yet applied (customizable)

Building Layout:

Basement (Level 1): Parking facility

Level 2: Spacious open floor – suitable for supermarket, café, or food court

Level 3: Partitioned rooms – ideal for a medical clinic

Level 4: Open layout – ready for apartment units

Level 5: High-ceiling hall with one office room + large open multifunction space

Other Advantages (Nearby Destinations):

5 minutes to Bali Bird Park
10 minutes to Bali Zoo / Sukawati Art Market
20 minutes to Purnama Beach, Gianyar
20 minutes to Sanur
30 minutes to Bali Safari Marine Park
30 minutes to Central Ubud
60 minutes to Ngurah Rai International Airport

Why Invest Here:

Rapidly developing area with tourism and residential growth

Versatile for multi-business purposes

Construction almost complete – reduce project timeline and capital needs

Price IDR. 17 Billions
negotiable

Get this golden opportunity!
Contact us now for full details and survey schedule.