Jual JL.BOULEVARD BARAT\NKELAPA GADING\NJAKARTA TIMUR

Dijual ruko hook eks Bank 3 lantai yang berlokasi di pusat bisnis Kelapa Gading – area komersial yang dikenal ramai, strategis, dan sangat prospektif untuk berbagai jenis usaha.

Dengan bangunan luas, area front view lebar, dan menghadap Utara – Timur, bangunan ini memiliki visibilitas tinggi, sangat cocok untuk kantor perusahaan, showroom, klinik, maupun operasional bank/instansi besar lainnya.

🔹 Spesifikasi:

SHM (Sertifikat Hak Milik)

IMB

Luas Tanah: 320 m²

Luas Bangunan: 660 m²

Dimensi: 16 x 20 m

Jumlah Lantai: 3 Lantai

terdiri dari 2 unit ruko gandeng dan hook

6 Ruangan

3 kamar mandi

Daya Listrik: 82.500 VA

Posisi Hook – visibilitas maksimal

Kondisi eks Bank, siap pakai atau renovasi sesuai kebutuhan

AC 15 Unit
Genset 40KVA
Hydrant
700 unit loker SDN
parkit mobil 5 slot

💰 Harga: Rp 45 Milyar (nego)
---
🎯 Selling Points / Keunggulan

Posisi Hook → Dua sisi jalan, mudah terlihat dan diakses

Area Perbankan & Komersial Premium di Kelapa Gading

Bangunan Eks Bank dengan keamanan terjamin (vault, CCTV layout siap pakai)

Parkir luas & akses mobil mudah

Cocok untuk usaha high traffic: perbankan, klinik, kantor corporate, showroom, restoran besar

Nilai investasi sangat tinggi (capital gain dan rental demand kuat)

Dekat fasilitas utama Kelapa Gading (mall, sekolah internasional, pusat kuliner)

Akses transportasi mudah & lingkungan ramai 24 jam