Jual JL BUKIT BARISAN 1

🏡 DIJUAL RUMAH TINGGAL & RUMAH KOS – DEKAT UMSU
📍 Glugur Darat, Medan
✨ Bangunan baru tahun 2023 – lengkap dengan isi (fully furnished)

Kesempatan emas memiliki rumah tinggal + rumah kos aktif dalam satu lokasi strategis, sangat dekat dengan UMSU, cocok untuk hunian sekaligus investasi dengan income berjalan.

🔹 SPESIFIKASI RUMAH UTAMA

📐 Ukuran: 6,5 x 16 m
🏢 Jumlah lantai: 2,5 tingkat
📄 Sertifikat: SHM

Fasilitas & Interior:

4 Kamar Tidur

3 Kamar Mandi

Garasi 1 mobil

Daya listrik PLN 2.200 watt

Air PAM + air sumur

3 Unit AC

Kitchen set baru

Lantai granit

Partisi ruangan lengkap

Railing tangga

Rumput area bermain

Pagar besi rumah utama

Pintu kayu damar + pintu jerjak besi

Jerjak besi jendela

CCTV 4 unit

Wifi

Lampu hias ruangan & dinding

Horden pintu & jendela seluruh rumah

Mesin pompa & tandon air

Perabot (semua kondisi baru 2023):

Tempat tidur 1 unit

Lemari utama besar

2 TV 32”

Sofa 1 set

Meja makan

Meja teras

🔹 SPESIFIKASI RUMAH KOS

📐 Ukuran: 5 x 16 m
🛏️ Jumlah kamar: 5 kamar (kamar mandi di dalam)

Fasilitas Kos:

Tempat tidur double custom 5 unit (baru)

Lemari custom 5 unit (baru)

AC 5 unit

TV 32” 5 unit

Listrik masing-masing kamar 1.300 watt

Wifi

Air PAM + air sumur

Lantai & tangga granit

Tangga besi kayu kamar

Jerjak besi

Full kanopi lantai bawah & atas

Pagar besi

Meja teras kos

💰 Kondisi kos aktif & penuh

5 penyewa

Harga sewa: Rp1.700.000 / kamar
➡️ Income langsung berjalan

✅ Keunggulan Lokasi:

Dekat UMSU

Lingkungan padat & strategis

Cocok untuk hunian + investasi jangka panjang

Nb :Itu beserta isi rumah dan perlengkapannya, kecuali tpt tidur utama dan anak serta lemari pakaian

📞 Serius buyer, silakan hubungi untuk info harga & survei lokasi.
Rumah dan kos siap huni & siap menghasilkan.