Sewa JL BYPASS NGURAH RAI

🌴💎 TANAH DISEWAKAN DI BYPASS NGURAH RAI, KESIMAN KERTALANGU – DENPASAR TIMUR, BALI 🏝️ | LOKASI PREMIUM TEPI JALAN UTAMA!

🧭 Hadap: Timur
📐 Luas Tanah: 820 m² (8,2 Are)
📏 Dimensi Tanah: Panjang 30,53 m × Lebar 24 m
💰 Harga Sewa: Rp 30.000.000 / are / tahun
🗓️ Durasi Kontrak: Minimum 3 tahun – Maksimum 10 tahun
💸 Harga Global: Rp 246.000.000 / tahun untuk 8,2 Are
📜 Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik)
⚠️ Keterangan: Tanah disewakan global – tanpa listrik & air
🧾 Pajak ditanggung penyewa

🌟 KEUNGGULAN UTAMA:
✅ Lokasi Super Strategis! Berada tepat di jalur utama Bypass Ngurah Rai Denpasar Timur, akses mudah ke seluruh penjuru Bali 🚗
✅ Lalu lintas padat & ramai, cocok untuk bisnis showroom, gudang, kantor proyek, restoran, atau area komersial lainnya 💼
✅ Bentuk tanah persegi dan datar, sangat ideal untuk pembangunan usaha atau investasi jangka panjang 🏗️
✅ Akses jalan aspal lebar, mudah dilalui kendaraan besar 🚛
✅ Lingkungan sekitar ramai aktivitas bisnis & properti komersial

📍 JARAK KE LOKASI STRATEGIS:
🏬 Mall Level 21 & Plaza Renon → ± 10 menit
🏖️ Pantai Sanur → ± 12 menit
✈️ Bandara Internasional Ngurah Rai → ± 25–30 menit
🏥 RS Bali Mandara & RS Prima Medika → ± 10–15 menit
🎓 Universitas Warmadewa & Universitas Mahasaraswati → ± 10 menit
🏫 Sekolah Internasional Dyatmika & Gandhi Memorial School → ± 15 menit
☕ Cafe & Resto Hits Denpasar Timur (Kopi Satu, Warung Mina, Toast Bun) → ± 5–8 menit
🏨 Hotel & Penginapan Sanur & Renon Area → ± 10–15 menit
🕌 Pusat Pemerintahan Kota Denpasar (Renon) → ± 10 menit

🏞️ DESKRIPSI TANAH:
Tanah menghadap Timur, bentuk persegi rapi, dan kontur datar siap bangun 🌅
Posisi tepat di jalur utama Bypass Ngurah Rai — salah satu area dengan nilai investasi tertinggi di Bali karena menghubungkan Denpasar, Sanur, dan Gianyar.
Cocok untuk berbagai kebutuhan bisnis seperti:
🏢 Ruko atau Showroom
🏗️ Gudang & Kantor Proyek
🏠 Villa atau Rumah Tinggal
🍴 Restoran, Minimarket, atau Café

💰 INVESTASI CERDAS DI JALUR EMAS DENPASAR TIMUR
Bypass Ngurah Rai adalah koridor bisnis yang terus berkembang pesat dengan banyak proyek komersial dan akses utama menuju kawasan pariwisata.
Nilai tanah di kawasan ini terus meningkat setiap tahun 📈 — menjadikannya pilihan tepat untuk investasi jangka panjang.

🔒 LEGALITAS AMAN DAN TRANSPARAN
📜 Sertifikat Hak Milik (SHM) tersedia dan siap untuk proses sewa.
Kontrak global, fleksibel sesuai kebutuhan bisnis penyewa.

📞 HUBUNGI SEKARANG UNTUK SURVEI LOKASI!
📲 Jangan lewatkan kesempatan langka memiliki/sewa lahan potensial di jalur utama Denpasar Timur!
💬 Cocok untuk pengusaha, investor, maupun ekspansi bisnis Anda di Bali.