Jual JL MUDING

DIJUAL TANAH SIAP BANGUN – AREA GUDANG MUding

📍 Lokasi: Jl. Muding Indah IV Kerobokan Kaja – Badung
🏗 Lingkungan: Komplek pergudangan aktif
Spesifikasi Tanah
Luas tanah: 7,5 are / 750 m²
Bentuk tanah: persegi, ideal untuk gudang
Kondisi: sudah dipagar tembok
Akses jalan: bisa truk & mobil besar
Status: siap bangun
Lingkungan: zona komersial & pergudangan
Harga normal: Rp 10,5 M
⭐ Selling Point – Kenapa Tanah Ini Sangat Layak Dibeli untuk Gudang
1️⃣ Lokasi Gudang yang Sudah Terbukti
Berada di komplek pergudangan, bukan area campur
Cocok untuk:
Gudang logistik
Distributor
Workshop
Storage / warehouse retail
👉 Nilai komersial stabil & mudah disewakan kembali
2️⃣ Akses Strategis & Efisien Operasional
Akses cepat ke:
Denpasar
Canggu
Seminyak
Jalur utama Badung
Truk keluar–masuk tanpa gangguan pemukiman padat
👉 Hemat waktu, biaya operasional lebih efisien
3️⃣ Siap Bangun – Minim Biaya Awal
Tanah sudah dipagar tembok
Tidak perlu urugan besar
Bentuk ideal → maksimal bangunan, minim sisa lahan
👉 Bisa langsung bangun gudang tanpa delay
4️⃣ Luas Ideal untuk Gudang Modern
750 m² sangat pas untuk:
Gudang 1 lantai luas
Gudang + kantor
Gudang tinggi (clearance besar)
👉 Fleksibel untuk berbagai kebutuhan bisnis
5️⃣ Potensi Investasi Jangka Panjang
Area Muding:
Gudang semakin terbatas
Permintaan sewa tinggi
Cocok untuk:
Bangun pakai sendiri
Bangun lalu disewakan
👉 Capital gain & passive income
✨ Kesimpulan Singkat (untuk closing ke klien)
“Tanah ini bukan sekadar lahan kosong, tapi aset siap produktif di kawasan gudang yang sudah hidup. Cocok untuk bisnis yang butuh akses cepat dan nilai investasi aman.”