Jual JL. PAUS DALAM, KOMPLEK PERHUBUNGAN LAUT

✨ Spesifikasi Utama
• Tipe: Rumah
• Luas Tanah: ± 200 m²
• Luas Bangunan: ± 160–250 m²
• Kamar Tidur: 5 (2 di bawah, 3 di atas — semuanya ber-AC)
• Kamar Mandi: 5
• Posisi: Hook, hadap Selatan
• Sertifikat: SHM – Sertifikat Hak Milik



🏠 Fasilitas Rumah
• Ruang tamu
• Ruang keluarga
• Ruang makan
• Dapur luas
• Aula di lantai 2 (cocok untuk ruang serbaguna)
• Garasi 1 mobil
• Carport depan muat 2 mobil
• Taman depan
• AC
• Stove



⚡ Utilitas
• Listrik: 6.600 Watt
• Air: Sumur bor
• Iuran keamanan & kebersihan: Rp 200.000/bulan
• Keamanan 24 jam



📌 Keunggulan Lokasi

Berlokasi di komplek perhubungan laut Rawamangun yang aman, rindang, dan sangat strategis. Semua fasilitas transportasi & kebutuhan harian dekat sekali:

Transportasi Umum
• 🚍 Busway: 100 m
• 🚐 Damri ke bandara: 200 m
• 🚖 Angkot: 50 m
• 🚶‍♂️ Stasiun Velodrome LRT: ±100 m

Fasilitas Sekitar
• 🛍️ Mall Arion Rawamangun: tepat di belakang rumah
• 🍽️ Kuliner lengkap: radius < 200 m
• 🏦 Semua kantor Bank (pemerintah & swasta): 100–200 m
• 🏅 Velodrome Sport Center: 100 m
• 🏫 Sekolah, kampus, perkantoran — mudah dijangkau



💡 Highlight Properti

Rumah hook dengan lahan luas di area premium Rawamangun seperti ini sangat jarang tersedia. Cocok untuk:
• Hunian keluarga besar
• Rumah tinggal + kantor (home office)
• Investasi jangka panjang dengan nilai tanah yang terus naik