Lihat Semua
Ruko
Jual/Sewa JL.RAYA BOGOR
Rp 3,5 MRp 200 JT
RUKO BARU 3 LANTAI SHM, SEWA & JUAL, BEBAS BANJIR JAKARTA TIMUR
Detail Properti
Transaksi
Jual Sewa
Kamar Tidur
0
Kamar Mandi
2
Luas Tanah
194.7 m2
Luas Bangunan
288.5 m2
Tipe Properti
Ruko
Alamat
JL.RAYA BOGOR
Lokasi
DKI Jakarta, Jakarta Timur, Pasar Rebo
Listrik
5500 Watt
Sertifikat
SHM
Hadap
Selatan
Group
Secondary
Furnish
Non-furnished
Ada Garasi
Ya
Terdaftar Pada
19 November 2025
ID Listing
062225-BRHN00020
Keterangan
Keuntungan utama :
Lokasi & arus pelanggan tinggi
Jalan Raya Bogor adalah akses utama; berada dekat kantor bank & markas tentara meningkatkan lalu-lintas pejalan/kendaraan dan potensi pelanggan (nasabah, pegawai, pengunjung).
Keamanan & citra premium
Kehadiran markas tentara biasanya meningkatkan rasa aman (patroli, pengawasan), menarik penyewa/tenant yang mengutamakan keamanan (bank, klinik, kantor).
Visibilitas & branding
Ruko 3 lantai punya fasad besar untuk signage; cocok untuk bisnis yang butuh eksposur (cafe, showroom, kantor cabang).
Fleksibilitas penggunaan
Lantai 1 untuk ritel, lantai 2 untuk kantor/meeting, lantai 3 untuk kantor back-office atau unit tempat tinggal pengelola — memaksimalkan pendapatan per m².
Potensi pendapatan sewa lebih tinggi
Multi-lantai memungkinkan kontrak sewa berbeda per lantai → diversifikasi risiko (mis. penyewa ritel + penyewa kantor).
Likuiditas dan apresiasi modal
Properti komersial di koridor utama cenderung mengalami kenaikan nilai lebih cepat dibanding area sekunder, apalagi jika ada pengembangan infrastruktur di sekitar.
Kemudahan akses finansial
Properti baru & di lokasi prestisius lebih mudah dijadikan jaminan KPR komersial atau pembiayaan usaha.
Lokasi & arus pelanggan tinggi
Jalan Raya Bogor adalah akses utama; berada dekat kantor bank & markas tentara meningkatkan lalu-lintas pejalan/kendaraan dan potensi pelanggan (nasabah, pegawai, pengunjung).
Keamanan & citra premium
Kehadiran markas tentara biasanya meningkatkan rasa aman (patroli, pengawasan), menarik penyewa/tenant yang mengutamakan keamanan (bank, klinik, kantor).
Visibilitas & branding
Ruko 3 lantai punya fasad besar untuk signage; cocok untuk bisnis yang butuh eksposur (cafe, showroom, kantor cabang).
Fleksibilitas penggunaan
Lantai 1 untuk ritel, lantai 2 untuk kantor/meeting, lantai 3 untuk kantor back-office atau unit tempat tinggal pengelola — memaksimalkan pendapatan per m².
Potensi pendapatan sewa lebih tinggi
Multi-lantai memungkinkan kontrak sewa berbeda per lantai → diversifikasi risiko (mis. penyewa ritel + penyewa kantor).
Likuiditas dan apresiasi modal
Properti komersial di koridor utama cenderung mengalami kenaikan nilai lebih cepat dibanding area sekunder, apalagi jika ada pengembangan infrastruktur di sekitar.
Kemudahan akses finansial
Properti baru & di lokasi prestisius lebih mudah dijadikan jaminan KPR komersial atau pembiayaan usaha.
Simulasi Cicilan KPR
Harga Properti (Rp)
Rp 3,5 M
Uang Muka (Rp)
Jangka Waktu
Suku Bunga
Jumlah Angsuran
Rp 22.142.222 per bulan
Dengan klik tombol kontak, Pengguna setuju dengan Syarat Pengguna dan Kebijakan Privasi
