Jual JL TUKAD YEH AYA

**Lokasi Premium | Akses Mudah | Investasi Menjanjikan di Jantung Kota Bali**

Nikmati kenyamanan hidup di **Royal Villa Bali, Sanur**, hunian eksklusif dengan desain **modern tradisional Bali** yang elegan dan menyatu dengan alam tropis.
Terletak di **Renon, Denpasar Selatan**, area premium dengan akses cepat ke pusat kota, rumah sakit internasional, sekolah unggulan, hingga pantai Sanur.

---

### 📍 **Lokasi Strategis & Akses Mudah**

* 🏬 **Plaza Renon** – 2 menit (±850 m)
* 🏥 **Bali International Hospital** – 6 menit (±3.2 km)
* 🏢 **Level 21 Mall Denpasar** – 7 menit (±3.5 km)
* 🛍️ **Grand Lucky Supermarket Sanur** – 8 menit (±4.2 km)
* 🏖️ **Pantai Sanur** – 10 menit (±5.0 km)
* 🚗 **Pelabuhan Sanur (Nusa Penida/Lembongan)** – 12 menit (±6.5 km)

---

### 🏫 **Sekolah & Pendidikan Terdekat**

* **Bali Island School (IB International Curriculum)** – 6 menit (±2.8 km)
* **Dyatmika International School** – 12 menit (±6.2 km)
* **Stella Mundi Early Learning Centre** – 5 menit (±2.3 km)
* **Trihita Alam Eco School** – 7 menit (±3.1 km)
* **Little Stars Early Learning & Kindergarten** – 5 menit (±2.5 km)

---

### 🏥 **Rumah Sakit & Klinik Terdekat**

* **Bali International Hospital (Sanur)** – 6 menit (±3.2 km)
* **Rumah Sakit Umum Daerah Bali Mandara** – 7 menit (±3.8 km)
* **Rumah Sakit Ibu & Anak Harapan Bunda** – 5 menit (±2.2 km)
* **Klinik Utama Padma Bahtera** – 4 menit (±1.7 km)

---

### 🛒 **Supermarket & Amenities**

* **Grand Lucky Sanur** – 8 menit (±4.2 km)
* **Icon Bali Mall (Sanur)** – 9 menit (±4.5 km)
* **Bintang Supermarket Renon** – 5 menit (±2.1 km)
* **Pepito Express Renon** – 3 menit (±1.4 km)
* **Circle K & Indomaret Renon** – 2 menit (±800 m)

**Amenities tambahan:**

* Gym & pusat kebugaran (Celebrity Fitness, Fit By The Canggu Club) – 5 menit
* Café & restoran populer (Saigon Sanur, Brass Café, Coffee Cartel Renon) – 3–6 menit
* Area pemerintahan dan perkantoran Renon – 3 menit
* Jogging track & taman kota Lapangan Puputan Renon – 3 menit

---

### 🌿 **Spesifikasi Royal Villa Bali, Sanur**

* Luas Tanah: **180–490 m²**
* Luas Bangunan: **200–265 m²**
* 2 lantai
* 4 kamar tidur + 4 kamar mandi
* Kolam renang pribadi
* Garasi untuk 2 mobil
* Ruang tamu & area makan luas
* Air PDAM
* Sistem keamanan **one-gate**, **manajemen properti**, dan **security 24 jam**

---

### ✨ **Keunggulan & Nilai Investasi**

✅ Potensi sewa tinggi untuk wisatawan dan ekspatriat
✅ Desain **modern tradisional Bali** dengan sentuhan tropis alami
✅ Fasilitas lengkap & privasi maksimal
✅ Lokasi strategis dekat **pantai, sekolah internasional, mall, dan rumah sakit**
✅ Manajemen villa & sistem keamanan profesional

---

### 💎 **Royal Villa Bali, Sanur – Hunian High-End di Hati Bali**

Pilihan ideal untuk Anda yang mencari **villa mewah siap huni** di kawasan paling dicari di Denpasar.
Cocok untuk **hunian pribadi**, **villa sewa ekspatriat**, atau **investasi properti bernilai tinggi** di Bali.