Jual JLN ABANG KARANG ASEM BALI

DIJUAL TANAH STRATEGIS – BESANG, ABANG, KARANGASEM | BALI

Lokasi:
Desa Besang, Kecamatan Abang, Kabupaten Karangasem – Bali
(Jalur utama Denpasar – Amed, sangat dekat Taman Air Tirta Gangga)

Spesifikasi Tanah
• Luas Tanah: 159 are / 15.900 m²
(Total 3 SHM):
• 50 are (view)
• 33 are (view)
• 76 are (saat ini kebun vanilla)
• Dimensi Tanah:
• Panjang ± 250 m
• Lebar ± 59 m
• Status Sertifikat: SHM
• Zona: Zona Kuning
• Harga: Rp150 juta / are (nego sampai deal)

Deskripsi & Potensi
• Lokasi sangat strategis di jalur wisata Denpasar – Amed
• Cocok untuk:
• Villa private
• Kompleks villa
• Resort
• Estimasi pengembangan:
• 8–12 unit villa dengan full view
• 25–35 unit kamar (model villa kamar terpisah)
• Potensi lebih besar dengan bangunan bertingkat
• Bentuk tanah terasering, siap bangun

Akses & Infrastruktur
• Akses jalan 4–5 meter, truk bisa masuk
• Tanah langsung terhubung ke jalan aspal utama desa
• Akses private road
• Tersedia:
• Air PDAM / sumur bor
• Listrik PLN
• Internet mudah

Keunggulan Lokasi
• Dekat destinasi wisata unggulan:
• Tirta Gangga
• Taman Ujung
• Pantai Amed & Tulamben (snorkeling & diving)
• Virgin Beach / Pasir Putih
• Trekking sawah & bukit
• Desa Tenganan Pegringsingan
• Jalur pendakian Gunung Agung
• Lingkungan tenang, aman, dan asri
• Kawasan terus berkembang, didukung rencana Bandara Bali Utara
• Di sekitar lokasi sudah banyak villa & resort aktif

Nilai Tambah
• Di dalam lahan tersedia:
• ± 200 m³ batu pecah (siap untuk fondasi)
• ± 150 m³ batu belum dipecah
• Material bangunan (pasir & batu) mudah diperoleh karena dekat area tambang → biaya pembangunan lebih efisien
• Potensi investasi sangat menjanjikan dengan tren harga yang terus meningkat

⸻

Kontak Agen:
Randy Kahuripan (ICCR)
BRIGHTON SYNERGY – Denpasar, Bali