Jual KALIBATA

Zona Ungu | Siap Bangun | Akses Lengkap | Harga Menarik


💰 Harga: Rp 6.000.000.000 (Nego)
📐 Luas Tanah: 536 m²
📍 Lokasi: Kalibata, Jakarta Selatan


---

KEUNGGULAN UTAMA


☆ Zona Ungu / Komersial

Sangat ideal untuk investasi bisnis: ruko, kantor, klinik, kos eksklusif, guest house, atau mixed-use.


☆ Lokasi Super Strategis

- Hanya 50 meter dari Jalan Raya Kalibata
- Akses jalan lebar ±8 meter
- Lebar muka tanah ±15 meter
- Tanah datar & siap bangun
- Hadap Selatan


---

AKSES TRANSPORTASI LENGKAP


- 500 meter ke Stasiun KRL Duren Kalibata
(KRL Commuter Line – Bogor ↔ Jakarta Kota)

- Terjangkau TransJakarta, Mikrotrans & Bus Kota

- Ojek online & taksi 24 jam tersedia

Mobilitas tinggi, cocok untuk bisnis & properti komersial.


---

AKSES TOL MUDAH & CEPAT


- ± 3,2 km ke Tol Dalam Kota

- ± 3,8 km ke Tol Jagorawi

- ± 4,0 km ke Tol Jakarta–Cikampek

- ± 4,8 km ke Tol Bypass Kebon Nanas

- Akses via Pasar Minggu & JORR Jakarta Selatan

Lokasi Kalibata dikenal strategis tapi tetap mudah keluar Jakarta.


---

FASILITAS UMUM LENGKAP


- 200 meter ke Plaza Kalibata

- 1,0 km ke RSUD Budi Asih

- 3,9 km ke RS PON Jakarta

- 2,3 km ke Universitas Trilogi

- 1,3 km ke PGC (Pusat Grosir Cililitan)

- Tempat ibadah & fasilitas harian mudah dijangkau


---

DETAIL LEGALITAS


- HGB (2 Sertifikat)

- IMB tersedia

- Properti eks debitur yang dikelola Bank BRI

- Pelunasan ke BRI sudah selesai

- Hak kepemilikan penuh di penjual

- AJB & balik nama ke pembeli dapat diproses bersamaan saat transaksi melalui notaris

- Upgrade HGB ke SHM bisa dilakukan

📌 Sisa masa HGB ± 4 tahun (update Januari 2026)


---

KENAPA PROPERTI INI MENARIK?


- Lokasi langka di Kalibata

- Zona komersial aktif

- Akses transportasi & tol lengkap

- Cocok untuk bisnis jangka panjang & capital gain

- Harga masih bisa nego


---

📞 Serius cari tanah strategis di Jakarta Selatan?

Hubungi sekarang sebelum lokasi premium ini diambil investor lain.