Jual KEMANG PRATAMA 2

🏡 DIJUAL RUMAH SIAP HUNI – KEMANG PRATAMA, BEKASI

Harga: Rp 2,2 Miliar (Nego)

Hunian nyaman di kawasan elit dan matang Kemang Pratama Bekasi, cocok untuk tempat tinggal keluarga maupun investasi jangka panjang.

📌 INFORMASI UMUM

📍 Lokasi: Kemang Pratama, Bekasi
📜 Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
🏠 Kondisi: Semi-Furnished
💰 Harga Jual: Rp 2,2 M

📐 SPESIFIKASI TANAH & BANGUNAN
Luas Tanah: 162 m² (9 x 18 m)
Luas Bangunan: ±100 m²
Listrik: 3.500 Watt
Kamar Tidur: 4
Kamar Mandi: 2
Dapur:
Kitchen set lengkap
Kompor tanam 3 tungku
Pekarangan:
Halaman depan cukup luas
Area belakang untuk jemur & mesin cuci

🛠️ KONDISI BANGUNAN
Bangunan awal ± 1994–1997
Renovasi besar: 2017
Renovasi lanjutan: 2022
Struktur atap: Baja ringan (2022)
Kusen: Aluminium estetik (anti rayap)
Kondisi rumah rapi, terawat, tidak bocor

📍 KEUNGGULAN LOKASI
🏥 Rumah Sakit (5–20 menit):
RS Siloam
RS Elisabeth
RS EMC

🎓 Pendidikan Favorit:
Victory Plus School (International School terbesar di Bekasi)
Al-Azhar
Marsudirini (di Jalan Raya Kemang Pratama)
Kinderfield (±15 menit)
BPK Penabur Summarecon Bekasi (±20 menit)

🛍️ Pusat Perbelanjaan:
Pakuwon Mall (10 menit)
Revo Town, Grand Galaxy Park (±10 menit)
Metropolitan Mall, Grand Metropolitan Mall
Bekasi Cyber Park, Mega Bekasi
Summarecon Mall Bekasi 1 & 2 (±20 menit)

🚗 AKSES TRANSPORTASI
Tol Bekasi Barat: 10 menit
Tol Becakayu: 15 menit
Tol Jatiasih: 20 menit
Stasiun Bekasi (KRL): ±20 menit
LRT Bekasi (Revo Mall): 10 menit
Stasiun KCIC Whoosh: ±25 menit
Bandara Halim Perdanakusuma: ±25 menit

🌿 LINGKUNGAN & FASILITAS SEKITAR
Kawasan hunian hidup & berkembang
Tim RW dan CS lingkungan sangat responsif
Deretan ruko lengkap di depan kawasan (“apa aja ada”)
Banyak pilihan kuliner malam
Lingkungan aman & nyaman
Pos security dekat rumah

💼 POTENSI INVESTASI
Estimasi sewa: Rp 60 – 80 juta / tahun
Permintaan sewa tinggi seiring pertumbuhan penduduk
Cocok untuk disewakan atau disimpan sebagai aset

✅ MANFAAT BAGI PEMBELI / INVESTOR
✔ Harga sesuai nilai pasar Kemang Pratama
✔ Aset risiko rendah di kawasan hunian mapan
✔ Potensi capital gain stabil
✔ Likuiditas tinggi (mudah dijual & disewakan)
✔ Skema transaksi aman & bersih
✔ Siap huni tanpa renovasi besar
✔ Fleksibel: hunian pribadi atau investasi

✨ KESIMPULAN
Properti ini merupakan pilihan ideal untuk hunian maupun investasi dengan:
Lokasi strategis
Bangunan terawat
Legalitas jelas
Harga kompetitif sesuai pasar

📞 Minat? Hubungi sekarang untuk info detail & jadwal survey!