Tanah
Sewa NAKULA CENTER
Rp 300 Ribu/m2Rp 510 Juta
LAHAN SIAP BANGUN NAKULA SEMINYAK
Detail Properti
Transaksi
Sewa
Kamar Tidur
-
Kamar Mandi
-
Luas Tanah
1700 m2
Tipe Properti
Tanah
Alamat
NAKULA CENTER
Lokasi
Bali, Badung, Seminyak
Listrik
-
Sertifikat
SHM
Hadap
-
Group
Secondary
Furnish
Non-furnished
Per m2
Rp 300,000 m2
Ada Garasi
Ya
Terdaftar Pada
06 September 2025
ID Listing
061825-COND00001
Keterangan
🏝️ Deskripsi Lahan Strategis di Jl. Nakula, Seminyak, Bali
Lahan premium ini terletak di Jl. Nakula, Seminyak, salah satu lokasi paling strategis di Bali. Dengan lebar 30 meter dan akses langsung ke Sunset Road, lahan ini memiliki potensi luar biasa untuk pengembangan komersial atau residensial. Lokasinya berada di pusat aktivitas bisnis dan wisata, menjadikannya investasi yang sangat menjanjikan.
📍 Keunggulan Lokasi:
1. Akses Langsung ke Sunset Road
· Sunset Road merupakan jalur utama penghubung ke kawasan bisnis Denpasar, bandara, dan destinasi wisata seperti Kuta dan Canggu.
· Kemudahan akses transportasi dan visibilitas tinggi bagi usaha berbasis lalu lintas.
2. Dekat Perkantoran dan Area Kuliner
· Berada di sekitar kantor korporat, hotel, dan restoran ternama di Seminyak.
· Lingkungan strategis untuk menarik pekerja profesional dan wisatawan.
3. Tingkat Lalu Lintas Tinggi
· Sunset Road dikenal sebagai pusat aktivitas dengan volume kendaraan padat, mirip dengan kasus yang terjadi di Tanjung Aru, Malaysia, yang mengalami kemacetan akibat popularitas wisata.
· Potensi tinggi untuk usaha yang mengandalkan lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan, seperti retail, café, atau kantor jasa.
💰 Potensi Usaha:
· Komersial: Cocok untuk pembangunan ruko, pusat perbelanjaan, atau kantor karena zoning perdagangan dan jasa.
· Hospitality: Pengembangan villa atau guest house mengingat Seminyak adalah destinasi wisata premium.
· Kuliner: Area ini ramai dengan kafe dan restoran, sehingga ideal untuk usaha F&B yang memanfaatkan lalu lintas wisatawan.
📊 Analisis Traffic dan Pasar:
· Traffic di sekitar Sunset Road sangat padat, terutama pada jam sibuk dan weekend, mirip dengan laporan tentang Tanjung Aru yang mengalami peningkatan kunjungan wisatawan.
· Harga sewa tanah di Seminyak berkisar Rp 100–510 juta/tahun tergantung luas dan lokasi, menunjukkan nilai ekonomi tinggi.
🏗️ Rekomendasi Pengembangan:
· Bangunan komersial dengan desain modern yang memaksimalkan visibilitas dari jalan utama.
· Fasilitas parkir yang memadai untuk mengatasi keterbatasan parkir di area padat
Lahan premium ini terletak di Jl. Nakula, Seminyak, salah satu lokasi paling strategis di Bali. Dengan lebar 30 meter dan akses langsung ke Sunset Road, lahan ini memiliki potensi luar biasa untuk pengembangan komersial atau residensial. Lokasinya berada di pusat aktivitas bisnis dan wisata, menjadikannya investasi yang sangat menjanjikan.
📍 Keunggulan Lokasi:
1. Akses Langsung ke Sunset Road
· Sunset Road merupakan jalur utama penghubung ke kawasan bisnis Denpasar, bandara, dan destinasi wisata seperti Kuta dan Canggu.
· Kemudahan akses transportasi dan visibilitas tinggi bagi usaha berbasis lalu lintas.
2. Dekat Perkantoran dan Area Kuliner
· Berada di sekitar kantor korporat, hotel, dan restoran ternama di Seminyak.
· Lingkungan strategis untuk menarik pekerja profesional dan wisatawan.
3. Tingkat Lalu Lintas Tinggi
· Sunset Road dikenal sebagai pusat aktivitas dengan volume kendaraan padat, mirip dengan kasus yang terjadi di Tanjung Aru, Malaysia, yang mengalami kemacetan akibat popularitas wisata.
· Potensi tinggi untuk usaha yang mengandalkan lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan, seperti retail, café, atau kantor jasa.
💰 Potensi Usaha:
· Komersial: Cocok untuk pembangunan ruko, pusat perbelanjaan, atau kantor karena zoning perdagangan dan jasa.
· Hospitality: Pengembangan villa atau guest house mengingat Seminyak adalah destinasi wisata premium.
· Kuliner: Area ini ramai dengan kafe dan restoran, sehingga ideal untuk usaha F&B yang memanfaatkan lalu lintas wisatawan.
📊 Analisis Traffic dan Pasar:
· Traffic di sekitar Sunset Road sangat padat, terutama pada jam sibuk dan weekend, mirip dengan laporan tentang Tanjung Aru yang mengalami peningkatan kunjungan wisatawan.
· Harga sewa tanah di Seminyak berkisar Rp 100–510 juta/tahun tergantung luas dan lokasi, menunjukkan nilai ekonomi tinggi.
🏗️ Rekomendasi Pengembangan:
· Bangunan komersial dengan desain modern yang memaksimalkan visibilitas dari jalan utama.
· Fasilitas parkir yang memadai untuk mengatasi keterbatasan parkir di area padat
Simulasi Cicilan KPR
Harga Properti (Rp)
Rp 510 JT
Uang Muka (Rp)
Jangka Waktu
Suku Bunga
Jumlah Angsuran
Rp 3.226.438 per bulan
Dengan klik tombol kontak, Pengguna setuju dengan Syarat Pengguna dan Kebijakan Privasi
