Sewa JL CARGO INDAH

🏭 GUDANG SIAP PAKAI – AKSES TRUK BESAR| CARGO INDAH UBUNG – DENPASAR UTARA

Tipe Properti: Gudang
Status: Disewakan (Over Kontrak)

Kawasan pergudangan & logistik aktif
📐 SPESIFIKASI UTAMA
Luas Tanah (LT): ± 1.995 m²
Luas Bangunan (LB): ± 1.995 m²
Bangunan Gudang Permanen (Beton / Semen)
Hadap: Selatan
Dimensi Gudang:
± 35 x 27 m
± 30 x 35 m

Gudang berbentuk hamparan luas, memudahkan: ✔ penataan rak
✔ manuver forklift
✔ bongkar muat barang skala besar

🏢 AREA KANTOR & RUANGAN
(Berdasarkan denah)
Ruang Kantor Operasional
Kamar Tidur / Mess Staff: 3 ruang
Kamar Mandi: 4
Tangga & sirkulasi jelas
Tata ruang rapi, cocok untuk operasional harian

⚡ UTILITAS
Listrik:
2 meteran aktif
Daya 2.200 Watt
Daya 3.300 Watt
Air: Sumur bor
Penerangan gudang baik (lampu industri)
Sirkulasi udara bagus (atap tinggi)

🚛 AKSES & KAPASITAS
✔ Akses truk besar & kendaraan logistik
✔ Area bongkar muat luas
✔ Jalan kawasan gudang (bukan gang kecil)
✔ Cocok untuk operasional harian tanpa kendala
📄 LEGALITAS
Sertifikat: SHM
IMB: Tidak ada
Skema sewa: Over Kontrak

🏗️ COCOK UNTUK USAHA:
Gudang logistik & ekspedisi
Distributor bahan bangunan
Gudang retail / grosir
Penyimpanan barang proyek
Workshop + gudang
Supply chain & warehouse e-commerce

⭐ SELLING POINT UTAMA
✅ Lokasi prime area Cargo Indah Ubung
✅ Gudang luas hampir 2.000 m² satu hamparan
✅ Akses truk besar langsung masuk
✅ Sudah ada kantor & mess karyawan
✅ Lingkungan sekitar gudang aktif & bisnis berjalan
✅ Siap langsung dipakai, tidak perlu renovasi besar